एनसीआर में प्रदूषण से हालात खराब होने पर रियल एस्टेट सेक्टर के प्रमुख संगठन क्रेडाई ने भी बिल्डरों को सलाह देते हुए एडवाइजरी जारी कर निर्धारित मानकों के अनुरूप निर्माणाधीन साइट पर काम करने को कहा है।
क्रेडाई एनसीआर के अध्यक्ष श्री मनोज गौड़ के अनुसार, “क्रेडाई अपने सभी सदस्य डेवलपर्स को एनजीटी और केंद्रीय प्रदूषण नियंत्रण बोर्ड के दिशानिर्देशों के अनुसार पानी का छिड़काव, ग्रीन नेट कवरिंग आदि जैसे आवश्यक कदम उठाने की सलाह देता है। उन्होंने उम्मीद करते हुए कहा कि डेवलपर्स GRAP अवधि के दौरान विभिन्न सरकारी एजेंसियों द्वारा निर्धारित दिशानिर्देशों का पालन करेंगे। इसके अलावा प्रदूषण का मुख्य स्रोत वाहन प्रदूषण और सड़कों पर धूल को नियंत्रित और प्रबंधित करने की आवश्यकता है।
प्रश्न: हर सर्दियों में, हम वायु प्रदूषण में वृद्धि देखते हैं, और NCR में GRAP लागू किया जाता है। रियल एस्टेट उद्योग वायु प्रदूषण और संबंधित निर्माण प्रतिबंधों को कैसे देखता है?
उत्तर: रियल एस्टेट उद्योग वायु प्रदूषण को पर्यावरण और निर्माण गतिविधियों को प्रभावित करने वाली एक महत्वपूर्ण चिंता के रूप में स्वीकार करता है। हालांकि उद्योग बढ़ते प्रदूषण स्तर पर अंकुश लगाने के लिए अधिकारियों का पूरा समर्थन करता है, लेकिन यह कुछ आपत्तियां भी व्यक्त करता है। उदाहरण के लिए, एक महीने के निर्माण प्रतिबंध से परियोजना के पूरा होने में कम से कम दो से तीन महीने की देरी होने का अनुमान है। कठोर RERA पंजीकरण प्रक्रिया रियल एस्टेट डेवलपर्स को अपने प्रदूषण पदचिह्न को कम करने के लिए भी बाध्य करती है। इन चुनौतियों के बावजूद, डेवलपर्स प्रदूषण को कम करने के लिए नियमित रूप से पानी का छिड़काव और एंटी-स्मॉग मशीनें और विंड-ब्रेकर स्थापित करने जैसे उपाय सक्रिय रूप से करते हैं। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि रियल एस्टेट उद्योग चिंतित है कि प्रदूषण को संबोधित करते समय पूर्ण प्रतिबंध से परियोजना लागत में वृद्धि हो सकती है और निर्माण श्रमिकों की आजीविका प्रभावित हो सकती है।
प्रश्न: वायु प्रदूषण नियमों के संबंध में रियल एस्टेट उद्योग का क्या अनुरोध है?
उत्तर: रियल एस्टेट उद्योग का मानना है कि वायु प्रदूषण नियमों को लागू करते समय अधिकारियों को मामला-दर-मामला दृष्टिकोण अपनाना चाहिए। उनका सुझाव है कि जो डेवलपर्स दिशानिर्देशों का निष्ठापूर्वक पालन करते हैं, उन्हें अनावश्यक प्रतिबंधों का सामना नहीं करना चाहिए। इसके अतिरिक्त, उद्योग का प्रस्ताव है कि आरईआरए-पंजीकृत परियोजनाओं को सार्वजनिक हित परियोजनाएं माना जाए और विशिष्ट प्रदूषण नियंत्रण दिशानिर्देशों से छूट दी जाए। इस दृष्टिकोण का उद्देश्य निर्माण गतिविधि को बनाए रखने, परियोजना की समयसीमा को सुरक्षित रखने और घर खरीदारों और निर्माण श्रमिकों दोनों के हितों की रक्षा करने की आवश्यकता के साथ पर्यावरणीय चिंताओं को संतुलित करना है।
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