हाल ही में एनरॉक रिपोर्ट के अनुसार रियल एस्टेट डेवलपर्स वित्त वर्ष 2022-23 में भूमि अधिग्रहण के मामले में सक्रिय रहे और इस दौरान उन्होंने भविष्य की योजनाओं के लिए कुल 1,862 एकड़ के 87 भूखंडों का सौदा किया। रियल एस्टेट परामर्श कंपनी एनरॉक ने बताया कि वित्त वर्ष 2021-22 में लगभग 1,649 एकड़ के 44 भूखंडों के सौदे हुए थे।
रिपोर्ट के अनुसार, “मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (एमएमआर) 267 एकड़ में 25 सौदों के साथ सूची में सबसे ऊपर है, इसके बाद एनसीआर में लगभग 274 एकड़ के लिए 23 सौदे हुए हैं। कोविड के बाद, भूमि अधिग्रहण पर रियल एस्टेट डेवलपर्स का रुझान धीमा होने का कोई संकेत नहीं दिखा, इतना ही नहीं वित्तीय वर्ष 2022-23 (FY23) में, लगभग 87 अलग-अलग भूमि सौदों को सील कर दिया गया, संचयी रूप से 1,862 एकड़ से अधिक का हिसाब, डेटा एनारॉक से दिखाया गया है। पिछले वर्ष (FY22) में विभिन्न शहरों में लगभग 1,649 एकड़ भूमि के 44 भूमि सौदों को बंद किया गया था। वित्तीय वर्ष 23 में बंद किए गए सभी सौदों में से, कम से कम 76, लगभग 1,059 एकड़ के लिए किए गए जो शीर्ष सात शहरों में थे और शेष 11 सौदे लगभग 803 एकड़ के लिए टियर 2 और 3 शहरों में हुए, जिनमें अहमदाबाद, कुरुक्षेत्र, लखनऊ, नागपुर, पंचकुला, पानीपत, रायगढ़ और सूरत शामिल हैं। शीर्ष सात शहरों में, एमएमआर ने 267 एकड़ से अधिक के 25 भूमि सौदे किए गए, इसके बाद राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (एनसीआर) में 274 एकड़ में फैले 23 भूमि के सौदे हुए।
शीर्ष सात शहरों में लेन-देन किए गए कुल भूमि क्षेत्र के सौदे शामिल हैं, चेन्नई नौ अलग-अलग सौदों में लगभग 292 एकड़ के होने में सबसे ऊपर है। एनारॉक ग्रुप के चेयरमैन अनुज पुरी ने कहा कि, “बिना किसी बाधा के रियल एस्टेट डेवलपमेंट बूम के बीच भूमि मिलना कठिन होती जा रही है, रियल एस्टेट के प्रमुख कारोबारी प्रमुख स्थानों पर सर्वश्रेष्ठ भूमि हासिल करने के लिए सभी पड़ावों को पार कर रहे हैं।” “पिछले वित्तीय वर्ष में, की संख्या भूमि सौदों में काफी वृद्धि हुई है। वित्तीय वर्ष 22 में 44 थे, जबकि वित्तीय वर्ष 23 में 87 सौदों तक तादाद हो गई। हालांकि, क्षेत्र के संदर्भ में बात करें तो वृद्धि केवल 13 प्रतिशत थी, जिसका अर्थ है कि वित्त वर्ष 23 में कई छोटे प्लॉट बंद कर दिए गए थे,”
इस अध्यन पर अपनी बात रखते हुए एल सी मित्तल, डायरेक्टर मोतिया ग्रुप ने कहा, ” रियल एस्टेट सेक्टर को पूर्ण भरोसा है की आने वाले कुछ सालों में इन्वेस्टमेंट को बढ़ावा देने और डेवलपमेंट के लिए काम करना जारी रहेगा. रियल एस्टेट सेक्टर को पॉजिटिव ट्रेंड्स देखने को मिल रहे हैं. रिपोर्ट में स्पष्ट है रेजिडेंशियल सेगमेंट लैंड डील के मामले में सबसे अधिक है.
कुशाग्र अंसल, डायरेक्टर अंसल हाउसिंग ने कहा, “इस रिपोर्ट में डेटा भारत में रियल एस्टेट क्षेत्र के लिए एक स्वागत योग्य संकेत है।एनसीआर 274 एकड़ में फैले 23 भूमि सौदों के साथ दूसरे स्थान पर रहा। रिपोर्ट से संकेत मिलता है कि रेजिडेंशियल सेगमेंट लैंड डील के मामले में सबसे आगे है और हम इस सेक्टर में गुणवत्ता वाले घरों की बढ़ती मांग को पूरा करने के लिए इस सेक्टर पर ध्यान केंद्रित करना जारी रखेंगे।”
SHARE
